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南宁市2017年第三十六期国有建设用地使用权公开出让公告
时间:2017-07-31 来源:南宁市国土资源局
 

     根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等法律、法规规定,经报南宁市人民政府批准,南宁市国土资源局将挂牌出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下:
      一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
      GC2017-039地块位于南宁市金良路北面、平乐大道西面,出让蓝线图编号:CR0111201700010,由宗地号450108001205GB00054(A地块)和450108001205GB00055(B地块)两宗地组成,实际出让总面积为75777.15平方米(合113.666亩),其中450108001205GB00054宗地面积为26638.56平方米(合39.958亩);450108001205GB00055宗地面积为49138.59平方米(合73.708亩)。土地批准用途:450108001205GB00054宗地为商务金融用地,450108001205GB00055宗地为批发零售用地、城镇住宅用地。土地使用年限:商务金融用地50年、批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。
      450108001205GB00054宗地:容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>26%且≤32%,绿地率≥25%,建筑限高100米。450108001205GB00055宗地:容积率>2.5且≤3.5,建筑密度>22%且≤28%,绿地率≥35%,建筑限高100米;批发零售建筑面积占计容总建筑面积5%,其余为城镇住宅。450108001205GB00055宗地内须配置9个班的幼儿园,建筑面积不小于1890平方米,且占地面积不小于3240平方米。上述两宗地其他要求均按南宁市规划管理局出具的《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2017-20)和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(高房开发意见书[2017]3号)规定执行。
      注:竞得人须自主持有宗地号为450108001205GB00054地块总建筑面积100%的房屋产权面积,持有时间不得低于50年(自持物业持有时间的起始点按出让合同约定的交付土地之日起算),在此期间不得分割转让和分割抵押。
      二、竞买人范围
      中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
      三、地块采用挂牌方式公开出让,450108001205GB00054和450108001205GB00055两宗地作为一个整体一个标的出让,采用“限房价、竞地价”的竞价方式,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
      该地块出让起始价为人民币345万元/亩,竞买保证金为人民币23530万元。
      出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过7420元/㎡。
      四、本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于2017年7月29日至2017年8月28日到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼市国土资源出让服务中心或南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口获取公开出让文件。
      五、竞买申请人可于2017年7月29日至2017年8月28日17时00分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局2楼市国土资源出让服务中心或南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心信息发布大厅6号窗口提交书面申请及报名材料,竞买保证金必须在2017年8月28日17时00分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查,符合竞买人条件的,南宁市国土资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。 
      六、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心(具体交易大厅详见当天交易项目场地安排);挂牌报价时间为2017年8月18日9时至2017年8月30日上午10时00分。  
      七、联系方式
      ◇南宁市国土资源局高新技术产业开发区分局
      联系人:李振辉、覃慧哲
      联系电话:0771-5816794(兼传真)、5816752
      联系地址:南宁市滨河路1号火炬大厦1610室
      ◇南宁市国土资源出让服务中心
      联系人:梁宝坤、谭振超
      联系电话:0771-5609188、5609446、5609190(传真)
      联系地址:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局2楼交易大厅
      八、查询网址
      http://www.landchina.com (中国土地市场网)
      http://www.nnland.gov.cn(南宁市国土资源局网)
      http://www.nnggzy.net(南宁市公共资源交易中心)
      南宁市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。         
                                                                   南宁市国土资源局
                                                                      2017年7月29日

位置示意图.jpg

                          (位置示意图仅供参考)

 
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